Когда появляется желание обзавестись собственным жильём, возникает вопрос, как правильно начать строить дом и с чего всё начинается. А начинаем с приобретения земельного участка (покупка или оформлению его в аренду) и собираем пакет необходимой документации, в зависимости от региона проживания и количества этажей будущего здания.
Для того, чтобы начать строить дом, необходимы документы:
- разрешение на строительство (без него ваш дом, по решению суда, может попасть под снос);
- технические условия коммунальных служб (для подключения электричества, водопровода, канализации, газа) – они нужны для возможности вывода трубопроводов из здания, для выбора системы отопления и возможности использования автономных источников (скважины, вместо центрального водопровода);
- проект постройки дома — чертежи, пояснительная записка и смета, которая поможет определиться, со своими финансовыми возможностями и поэтапностью закупки материалов.
Документы собраны. Что дальше?
- Во-первых, вызываем геодезиста, и определяем границу участка.
- Во-вторых, находим и договариваемся с бригадой строителей, которая будет производить заливку фундамента под будущее здание Вашего дома.
Фундамент
Не следует экономить на этом этапе или производить работы самому. Ведь фундамент – основа вашего здания. Если вы в этом не сведущи или не опытны, доверьте работу специалистам, чтобы при дальнейшем строительстве и эксплуатации дома не произошла его деформация или даже обрушение строения.
После заливки фундамента, необходимо дать время отстоятся не менее месяца или двух, необходимых для его уплотнения и укрепления, только после этого можно приступать к дальнейшим строительным работам. Это время даст вам возможность произвести гидро — теплоизоляцию фундамента и уплотнения грунта под ним. Так же, благодаря этому, появляется возможность для закупки необходимых материалов для следующего этапа строительных работ.
Следующий шаг – это возведение стен
Продолжаем строить дом и возводим стены. Этот этап тоже доверьте специалистам. За время теплого и сухого времени года необходимо поставить стены и уложить перекрытия. В идеале, желательно успеть спрятать строение под крышу. Для ускоренного производства работ, рекомендуется воспользоваться кругло пустотными плитами перекрытия, вместо цельных монолитных. Чтобы в дальнейшем не приходилось производить ремонтные работы фасада здания (штукатурка, покраска), его можно отделать снаружи облицовочным кирпичом. Также различными блоками или панелями (типа сайдинговых панелей) или другими доступными материалами.
Чтобы начать строить дом, заранее выбираем кровлю
Что касается крыши, то кровельный материал необходимо подбирать ещё при проектировании здания, так как от типа плотности материала зависит вес крыши, которая создает нагрузку на стены и фундамент, чем тяжелее крыша, тем толще стены и мощнее фундамент, соответственно увеличиваются расходы. Черепица — самый тяжелый материал, шифер — самый доступный, но есть и другие виды материалов. У каждого материала есть свои недостатки, и свои достоинства.
Прежде,чем начать строить дом, просчитать окна и двери
Шаг третий – пришло время для установки дверей и окон. Места проёмов нужно продумать заранее. Здесь так же есть свои тонкости, которые лучше знакомы специалистам. Что, впрочем, не исключает возможности выполнить эти работы самостоятельно. Установив окна и двери, мы предотвращаем попадание внутрь атмосферных осадков. Дом защищен. Теперь можно приступать к выполнению электроработ, обустройство пола и чердачного перекрытия, отделке стен. По завершении этого, необходимо проверить трубы отопления, водопровода, канализации и газа, при необходимости их нужно протянуть по местам стыков и соединения.
Четвертый шаг – внутренняя отделка
Продолжая строить дом, начинаем внутреннюю отделку. Её можно произвести самостоятельно, как частями, так и сразу целиком, по мере возможности. При необходимости, можно переехать в дом, жить в нем и доделывать его на месте. Но для этого должны быть созданы хотя бы минимальные условия для проживания. Чтобы была возможность пользоваться санузлом, кухней, спальней.
