Если вы не сторонники строительства гаражей в конструкции дома, то можете принять решение о строительстве или покупке отдельно стоящего объекта. Однако, прежде чем делать выбор в отношении самой конструкции, хорошенько подумайте о ваших ожиданиях. Каким должен быть гараж и как должно быть устроено пространство вокруг него? На что нужно обратить внимание при покупке гаража в ГСК у другого владельца?
Обратить внимание при покупке гаража на место расположения
Хорошо, если можно выбрать отдельно стоящий гараж, когда есть больше места впереди. Также желательно, если он будет расположен возле въездных ворот, и по прямой дороге, благодаря чему удастся избежать чрезмерного маневрирования машины. Другой способ — выбрать гараж в линии забора, благодаря чему получить много места и меньше соседей, что позволит не сталкиваться с другими машинами.
Расположение гаража так же во многом зависит от того, как выглядит планировка ГСК (гаражно-строительного кооператива). Независимо от того, маленький или большой гараж, старайтесь не планировать его строительство или покупку уже готового посередине участка, а также вдали от въездных ворот. Тогда не получится избавится от проблем с маневрированием машины. Если есть возможность выбрать гараж рядом с проходной, воспользуйтесь этим. Его будет проще использовать, а также сохранится целостность имущества.
Адекватная подъездная дорога
При покупке гаража в гаражном кооперативе у другого владельца обратите внимание на дорогу. Расположение гаража стоит учитывать, прежде всего, исходя из подъездной дороги. Нужно быть уверенным, что машина свободно поместится, и не будет нужды выполнять слишком много ненужных и неприятных маневров. В идеале машину следует загонять в гараж по прямой или с максимум двумя поворотами влево или вправо.
Также стоит учесть подъездную дорогу непосредственно к гаражу. Она должна быть заасфальтирована или покрыта бетонным слоем, благодаря чему будет выход в гараж, т.н. «Сухие ноги», и машина не запачкается в дождливые дни. К тому же на заснеженной подъездной дороге к гаражу намного проще убрать снег зимой. Стоит напомнить, что, расположение гаража должно быть недалеко от въезда в ГСК.
Какой гараж выбрать
Самыми популярными являются гаражи на одну или две машины. Как правило, здесь либо планируем только парковать машину, либо дополнительно хотим хранить там различную технику и устройства, которые нужны. Затем выбираете гараж побольше и просторнее. Все чаще вы также являетесь владельцами двух и более автомобилей, лучше всего выбрать гараж с двумя въездными воротами или один, более широкий гараж с двумя парковочными местами.
У вас есть много вариантов при покупке гаража в ГСК у другого владельца. Все зависит от ваших возможностей.
Напомним, что с 1 января 2017 года разрешение на строительство гаражей площадью до 35 м2 не обязательно. Однако если вы решите построить более крупную конструкцию, вы должны получить разрешение на ее возведение.
Гаражный материал
Стоит обратить внимание при покупке гаража на материал, из которого он изготовлен. Листовой металл, кирпич, блоки, стальные элементы — есть из чего выбрать. Также все зависит от того, какими средствами вы располагаете и какими вы хотите, чтобы они выглядели. Жестяной гараж, как правило, недорогой, но вы должны знать, что он не подходит для хранения оборудования, поскольку конструкция не так устойчива, как в случае гаражей из других материалов.
Преимущество типичной «жестяной банки» в том, что она быстро возводится и используется в основном для парковки автомобиля.
Кирпичный гараж или гараж из сборных стальных элементов наверняка окажется более устойчивым. Конструкции из этих материалов легко противостоят грабежам. Они также отличаются большей эстетикой и стабильностью. Покупая гараж из готовых стальных элементов, вы экономите время, так как не придётся переделывать конструкцию. Ведь объекты этого типа строятся быстро и чрезвычайно прочны.
Благодаря тому, что используются готовые материалы, нам не нужно смешивать цемент или возиться с тяжелым кирпичом. Если хотите выбрать кирпичный гараж, вы должны знать, что при его строительстве должен быть заложен крепкий фундамент. При покупке кирпичного гаража у другого владельца обратите внимание на состояние стен и ворот. Трещин не должно быть, а ворота должны легко закрываться.
Функционал отдельно стоящих гаражей
При покупке гаража в гаражном кооперативе у другого владельца нужно учитывать несколько важных вопросов, — какие ворота, какое освещение будет уместным или определиться с окном и дополнительной дверью?
На эти вопросы стоит ответить до того, как вы решите купить гараж. Так вы сможете избежать лишних хлопот при использовании гаража. У вас также много возможностей для выбора дизайна — все зависит от потребностей. Сегодня гаражи можно легко приспособить к зоне отдыха, используя современное покрытие для стен.
Приобретение отдельно стоящего гаража дает много преимуществ, благодаря которым мы получаем место для парковки нашей машины, а часто и дополнительное подсобное помещение, где мы можем хранить различное оборудование или делать небольшой ремонт самостоятельно.
📌Дополнительным преимуществом является возможность достроить помещение, например, мансарду, или второй этаж как комнату отдыха.
Итак, при покупке гаража в ГСК у другого владельца, прежде всего, нужно продумать:
- Место расположения гаража, чтобы вход в него был легким и безопасным одновременно.
- Затем нужно переосмыслить функциональность гаража и решить, как вы хотите, чтобы он выглядел и какова его площадь.
- Также необходимо учитывать материал, из которого построен гараж.
Стоит обратить внимание при покупке гаража на прочность конструкции, благодаря которой он прослужит нам долгие годы и не потребует ремонта или обслуживания. Наконец, подумайте о дополнительных элементах, таких как: электричество, подходящее освещение, водопровод, окно или дверь. Определитесь, нужна ли вам яма для ремонта автомобиля. Таким образом, вы значительно оптимизируете использование объекта.
📌Обязательно проверьте документы на гараж, и чтобы не было задолженности по платежам. Также проверьте, не находится ли объект в залоге.
Если всё в порядке, смело покупайте гараж.
